Hace unos años, unos vecinos, huelga decir quienes, organizaban con frecuencia reuniones en el Ayuntamiento con el fin de tratar temas relacionados con el Plan de Ordenación Municipal que quería impulsar el Gobierno PSOE - URI. Ponían el grito en el cielo, decían ser defensores de los "perjudicados", tiraban por las calles papeles calumniosos, "ajusticiaban" al Concejal de Urbanismo, !llegaron hasta denunciar que el PSOE quería cerrar el Cementerio!.
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El cuento cambió, el Equipo de Gobierno cambió, y una vez en la poltrona de Recas el POM se veía con otro color, !no tocaron ni una coma! la única cosa que han tocado ha costado al Alcalde dos querellas, !en dos años en el poder no se ha abierto la boca!. Ahora parecía estar todo bien.
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Ante el silencio, desde Toledo invitan al Ayuntamiento a realizar unas modificaciones con el fin de aprobarlo definitivamente. El pasado 13 de mayo, el Alcalde convoca un Pleno Extraordinario para aprobar el POM inicialmente, incluyendo dichas modificaciones que a nuestro juicio son bastante importantes y modifican radicalmente la concepción del POM aprobado en 2006 por unanimidad. La base fundamental del nuevo POM es, en líneas generales, el descenso en la edificabilidad, sobre todo en el casco urbano (ahora sólo se podrá construir 1 + 1 excepto lo que ya está) y el aumento de "cesiones" con el consiguiente perjuicio que el requeño propietario de suelo va a sufrir. Con ello, Recas perdera atractivo en lo residencial y en lo industrial. Ahora no hay reuniones, no hay exposición pública.
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Los de antes, qué son los de ahora, ya no organizan reuniones, ya no convocan a los "perjudicados" por el POM, perjudicados que siguen siéndolo ahora con letras mayúsculas, ahora con "su" POM. Los padres que ántes no podían hacer una casa a su hija porque lo suyo era rústico, seguirá siendo rústico, los que sí podían, ahora podrán hacer menos. En breve ofreceremos datos concretos.
10 comentarios:
El P.P. prometio reformar el POM y asi lo ha cumplido , critico en su dia "las colmenas" y ha puesto las bases para que no se repitan ,la zona industrial se ha mantenido muy a pesar de los tecnicos que consideran poco viables algunos sectores ,pero para no chocar con intereses y querellas se mantienen hasta su aprobacion definitiva y luego ya veremos ,todo es negociable .
El valor de los terrenos los fija el mercado y hay que ser un iluso para creerse otra cosa queridos compañeros .
Un saludo compañeros
Es cierto que no en todos los sectores disminuye la edificabilidad, hay sectores donde aumenta.
Los sectores donde aumenta casualmente comparten una misma cosa que todavía no estamos en disposición de informar al ciudadano pero que en un futuro sabrá con "pelos y señales" el por qué del oscurantismo de este nuevo POM.
Último comentarista, efectivamente el valor del terreno lo fija el mercado ¿y qué se quiere decir con eso?. Un terreno donde antes se podía hacer 10 viviendas y ahora con el nuevo POM aprobado por el PP salen 6 ó 7 (porque la edificabilidad se ha reducido un 20%, un 30 %,..), no hay que ser adivino para decir que ahora el terreno en el mercado tiene un precio inferior, ¿o no?, la ecuación es sencilla salen menos viviendas vale menos dinero, dinero que pierde el requeño propietario de terreno ¿o nos equivocamos?. Si a la edificabilidad le unes cesiones, etc..resulta que Recas como pueblo pierde atractivo para el inversor residencial e industrial, es decir, el pueblo se para, no tendrá futuro porque su oferta no estará a la altura de otros municipios.
Querido compañero no has cerrado del todo la ecuacion pues te falta deducir la parte politica del POM ,que persigue un crecimiento ralentizado de la zona residencial con el fin de acribar los posibles compradores de viviendas que seran posiblemente de un poder adquisitivo mas alto y posiblemente un futuro votante mas afin al PP .
Hay que mirar al futuro queridos compañeros , no todo son colmenas ,que han sido pan para hoy y hambre para mañana.
Un saludo compañeros
es qeu ahora si que se la han jugado a la gente, pero bien
y sin haber informacion el pueblo no protesta
la que le van a liar al alcalde futuro o alcaldesa que le toque desarrollar ese fraude de POM va a ser parda
pero estos del PP han hecho toda la vida lo mismo primero se negaron a aprobar un POM porque no era electoralmente rentable condenando asi a siglos de atrasos a un pueblo y ahora lian este pollo
increible
a mi me gustaria saber si un terreno que tengo por la r-30 que esta aparcelado es rustico o urbano ahora con el nuevo pom.
gracias
Habría que saber donde está situado exactamente.
Para que te hagas una idea, de la R- 30 para adentro casi todo suele ser urbano aunque !OJO! no todo y ahora con las nuevas modificaciiones menos, si es urbano y no hay nada construido ya sabes 1 + 1, desaparecen los áticos retranqueados; dentro del cinturón de la R-3o podría haber Unidades de Actuación y Sectores.
Fuera de la R-30 a espera de la aprobación definitiva del POM es terreno rústico que posteriormente será Urbanizable.
Ahí se impulsarían los llamados PAUs donde la edificabilidad, en líneas muy generales más ahora repetimos con el nuevo POM, podría estar en 30 o 35 viviendas por hectarea con un 50 % de cesiones obligatorias entre viales, zonas verdes, etc...
Pero !OJO! todo depende de la zona, por ello críticamos la falta de información en este tema. Nosotros continuamos estudiando los datos y desgranando los números del nuevo POM y en la medida de lo posible os podremos informar.
la parcela esta en la calle mejico enfrente de diver.
Bien, la calle México es Urbano consolidado (zona calle Sur, calle Argentina, Cmno Circunvalación).
Con el nuevo POM aprobado inicialmente por el Equipo de Gobierno del PP, como ya hemos dicho anteriormente, se podrá contruir PLANTA BAJA + 1. No se permite los típicos áticos retranqueados con terraza.
De cualquier manera, te recomendamos dirigir un escrito al Ayuntamiento de Recas demandando un informe sobre la situación y la edificabilidad de tu parcela.
Seria bueno hacer una aclaracion para los compañeros desinformados con respecto a la aprobacion del POM ,y es la siguiente ,el P.P. siempre ha aprobado los distintos proyectos que se han presentado a Pleno en el ayuntamiento en las ultimas tres legislaturas , el PSOE por contra se abtuvo en la ultima votacion realizada en el Pleno y eso es muy significativo de por donde van los tiros .......
okei
MUCHAS GRACIAS.
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